Quatre missions.
Un seul principe.
Nous intervenons sur quatre domaines distincts, chacun engageable séparément ou en combinaison. Dans tous les cas : nous représentons l'acheteur ou le maître d'ouvrage. Jamais l'autre partie.
Nos services
01 - Acquisition
Représentation exclusive de l'acheteur, du brief initial au closing.
Vous cherchez à acheter une villa, un terrain ou un bien à Lombok, nous prenons en charge l'ensemble du processus en votre nom.
Forfait 2’000 à 7’000 USD + 1% success fee
Cadrage et stratégie d'acquisition
Négociation du prix et des conditions
Sourcing et présélection des biens
Coordination notaire et avocat
Due diligence juridique et technique
Accompagnement jusqu'au transfert de titre
02 - Suivi de construction
Vous construisez ou rénovez à Lombok sans être sur place. Nous sommes vos yeux, vos oreilles et votre autorité technique sur chantier, de la première fondation à la remise des clés.
Validation des plans et devis
Rapport photo et écrit sous 48h
Contrôles à chaque étape clé
Validation des appels de fonds
Gestion des avenants
Réception et levée des réserves
Relecture de tous les contrats
Hak Pakai et bail longue durée
Conseil de conformité post-acquisition
03 - Structuration juridique
Choisir la mauvaise structure en Indonésie peut vous coûter des droits commerciaux, un avantage fiscal à la revente, ou la solidité juridique de votre titre. Nous vous conseillons et coordonnons la mise en place.
Conseil sur la structure adaptée
Coordination avocats et PPAT
Création PT PMA de A à Z
04 - Off-plan & Développement
Vous envisagez d'investir sur plan ou de développer un terrain à Lombok. Nous réalisons l'analyse indépendante qui distingue les projets solides des risques mal habillés.
Vetting du promoteur
Modélisation du rendement locatif
Analyse du dossier technique
Suivi jusqu'à la livraison
Examen des garanties contractuelles
Inspection et réserves à la livraison
“Tous les honoraires sont contractualisés avant le début de mission. Aucune commission côté vendeur ou promoteur.”